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Aiglepierre
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Aiglepierre
À Aiglepierre (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 641 €/m², soit 69,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 85,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+85,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Aiglepierre ?
Le prix médian de l'immobilier à Aiglepierre est de 1 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Aiglepierre ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Aiglepierre présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Aiglepierre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Aiglepierre a augmenté de 85,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 641 €/m² |
| Évol. 1 an | +85,4% |
| Évol. pluriannuelle | -1,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 34,2 % |
| Taxe foncière |
42,45 % |
Économie & population
| Population | 412 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,4% |
| Revenu médian | 24 790 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 749 €/m² | 3 |
| Maison | 1 561 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 659 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 613 €/m² | 8 | -2,8% |
| 2023 | 887 €/m² | 4 | -45,0% |
| 2024 | 885 €/m² | 1 | -0,2% |
| 2025 | 1 641 €/m² | 7 | +85,4% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Marnoz | 1 321 €/m² | faible |
| 45 | Pagnoz | 1 105 €/m² | faible |
| 79 | Arsures | 1 830 €/m² | faible |
| 9 | Pretin | 1 090 €/m² | faible |
| 70 | Mouchard | 1 445 €/m² | moyenne |
| 39 | Saint-Thiébaud | 1 730 €/m² | faible |
| 70 | Montigny-lès-Arsures | 1 148 €/m² | faible |
| 74 | Salins-les-Bains | 1 154 €/m² | haute |