Venère
73 faible Zone C1 047 €/m²
Prix m²
+59,0%
Évol. 1 an
8,99 €/m²
Loyer estimé
215
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Venère
À Venère (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 047 €/m², soit 27,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 59,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+59,0 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Venère ?
Le prix médian de l'immobilier à Venère est de 1 047 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Venère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Venère a augmenté de 59,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,6 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+38,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 047 €/m² |
| Évol. 1 an | +59,0% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,58 % |
Économie & population
| Population | 215 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,67 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 699 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 844 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 698 €/m² | 1 | -17,4% |
| 2023 | 827 €/m² | 1 | +18,6% |
| 2024 | 658 €/m² | 4 | -20,4% |
| 2025 | 1 047 €/m² | 4 | +59,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Champtonnay | 222 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 81 | Bonboillon | 1 118 €/m² | faible |
| 77 | Cugney | 1 666 €/m² | faible |
| 69 | Arsans | 919 €/m² | faible |
| 33 | Cresancey | 321 €/m² | faible |
| 54 | Valay | 1 059 €/m² | faible |
| 75 | Lieucourt | 1 447 €/m² | faible |