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Saint-Sulpice
52 faible Zone C1 342 €/m²
Prix m²
-23,3%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
119
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sulpice
À Saint-Sulpice (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 342 €/m², soit 54,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sulpice est de 1 342 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sulpice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sulpice a baissé de 23,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,7 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-43,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 342 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,3% |
| Évol. pluriannuelle | +12,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 14,3 % |
| Taxe foncière |
44,42 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 23 390 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 342 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 614 €/m² | 1 | -48,8% |
| 2023 | 1 240 €/m² | 1 | +102,0% |
| 2024 | 1 750 €/m² | 1 | +41,0% |
| 2025 | 1 342 €/m² | 1 | -23,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |