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Châtenois
35 faible Zone C582 €/m²
Prix m²
-11,2%
Évol. 1 an
8,25 €/m²
Loyer estimé
116
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtenois
À Châtenois (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 582 €/m², soit 42,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 11,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-11,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Châtenois ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtenois est de 582 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtenois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtenois a baissé de 11,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-42,7 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-31,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 582 €/m² |
| Évol. 1 an | -11,2% |
| Évol. pluriannuelle | -52,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
38,43 % |
Économie & population
| Population | 116 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
2,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 681 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 639 €/m² | 2 | -47,6% |
| 2023 | 1 314 €/m² | 2 | +105,7% |
| 2024 | 655 €/m² | 2 | -50,1% |
| 2025 | 582 €/m² | 2 | -11,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |