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Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
39 faible Zone C590 €/m²
Prix m²
-39,5%
Évol. 1 an
8,55 €/m²
Loyer estimé
311
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine
À Adelans-et-le-Val-de-Bithaine (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 590 €/m², soit 70,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 39,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-39,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
Le prix médian de l'immobilier à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine est de 590 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Adelans-et-le-Val-de-Bithaine a baissé de 39,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-70,9 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-59,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 590 €/m² |
| Évol. 1 an | -39,5% |
| Évol. pluriannuelle | -43,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,2 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
41,93 % |
Économie & population
| Population | 311 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 22 050 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 846 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 905 €/m² | 3 | -13,7% |
| 2023 | 758 €/m² | 2 | -16,1% |
| 2024 | 975 €/m² | 5 | +28,5% |
| 2025 | 590 €/m² | 7 | -39,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Dambenoît-lès-Colombe | 2 043 €/m² | faible |
| 69 | Bouhans-lès-Lure | 964 €/m² | faible |
| 45 | Amblans-et-Velotte | 454 €/m² | faible |
| 67 | Quers | 1 107 €/m² | faible |
| 54 | Citers | 1 039 €/m² | faible |
| 38 | Genevreuille | 195 €/m² | faible |
| 48 | Ailloncourt | 1 029 €/m² | faible |
| 33 | Creuse | 1 420 €/m² | faible |