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Villars-Santenoge
71 faible Zone C666 €/m²
Prix m²
+39,4%
Évol. 1 an
8,90 €/m²
Loyer estimé
82
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villars-Santenoge
À Villars-Santenoge (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 666 €/m², soit 11,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+39,4 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Villars-Santenoge ?
Le prix médian de l'immobilier à Villars-Santenoge est de 666 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villars-Santenoge ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villars-Santenoge a augmenté de 39,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,0 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+16,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 666 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,4% |
| Évol. pluriannuelle | +44,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
40,93 % |
Économie & population
| Population | 82 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
1,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 575 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 460 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 860 €/m² | 1 | +86,6% |
| 2023 | 478 €/m² | 2 | -44,4% |
| 2024 | 666 €/m² | 1 | +39,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 44 | Poinsenot | 589 €/m² | faible |
| 64 | Chaugey | 1 252 €/m² | faible |
| 68 | Poinson-lès-Grancey | 792 €/m² | faible |
| 43 | Colmier-le-Bas | 625 €/m² | faible |
| 56 | Colmier-le-Haut | 833 €/m² | faible |
| 45 | Vivey | 614 €/m² | faible |
| 37 | Beneuvre | 372 €/m² | faible |
| 41 | Germaines | 345 €/m² | faible |