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Saudron
40 faible Zone C247 €/m²
Prix m²
-57,5%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
40
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saudron
À Saudron (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 247 €/m², soit 85,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saudron ?
Le prix médian de l'immobilier à Saudron est de 247 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saudron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saudron a baissé de 57,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,9 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-80,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 247 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,5% |
| Évol. pluriannuelle | +78,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
34,16 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 40 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
48,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 414 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 138 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 581 €/m² | 1 | +318,6% |
| 2024 | 247 €/m² | 1 | -57,4% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |