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Illoud
39 faible Zone C404 €/m²
Prix m²
-48,7%
Évol. 1 an
7,78 €/m²
Loyer estimé
191
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Illoud
À Illoud (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 404 €/m², soit 77,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 48,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-48,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Illoud ?
Le prix médian de l'immobilier à Illoud est de 404 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Illoud ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Illoud a baissé de 48,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,1 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-71,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 404 €/m² |
| Évol. 1 an | -48,7% |
| Évol. pluriannuelle | +23,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,78 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,3 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
43,62 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,8% |
| Revenu médian | 24 370 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 650 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 327 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 800 €/m² | 1 | +144,4% |
| 2024 | 787 €/m² | 1 | -1,6% |
| 2025 | 404 €/m² | 3 | -48,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |