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Piedicroce
27 faible Zone B2324 €/m²
Prix m²
-60,2%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
81
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Piedicroce
À Piedicroce (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 324 €/m², soit 93,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Piedicroce ?
Le prix médian de l'immobilier à Piedicroce est de 324 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Piedicroce ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Piedicroce a baissé de 60,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-93,0 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-84,7 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 324 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,2% |
| Évol. pluriannuelle | -59,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,63 pers. |
| % locataires |
7,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 514 €/m² | 5 |
| Maison | 966 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 806 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 100 €/m² | 1 | +36,4% |
| 2023 | 833 €/m² | 1 | -24,2% |
| 2024 | 814 €/m² | 5 | -2,3% |
| 2025 | 324 €/m² | 2 | -60,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 33 | Stazzona | 996 €/m² | faible |
| 91 | Carcheto-Brustico | 1 236 €/m² | faible |
| 54 | Pie-d'Orezza | 200 €/m² | faible |
| 47 | Piedipartino | 600 €/m² | faible |
| 84 | Rapaggio | 2 025 €/m² | faible |
| 72 | Campana | 3 000 €/m² | faible |
| 47 | Verdèse | 1 400 €/m² | faible |
| 66 | Nocario | 1 447 €/m² | faible |