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Pie-d'Orezza
54 faible Zone B2200 €/m²
Prix m²
-86,6%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
35
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Pie-d'Orezza
À Pie-d'Orezza (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 200 €/m², soit 119,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 86,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-86,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pie-d'Orezza ?
Le prix médian de l'immobilier à Pie-d'Orezza est de 200 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Pie-d'Orezza ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pie-d'Orezza a baissé de 86,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-119,4 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-111,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 200 €/m² |
| Évol. 1 an | -86,6% |
| Évol. pluriannuelle | -83,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 35 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
41,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 357 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 357 €/m² | 1 | -71,2% |
| 2023 | 833 €/m² | 1 | +132,9% |
| 2024 | 1 492 €/m² | 2 | +79,1% |
| 2025 | 200 €/m² | 1 | -86,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Piedipartino | 600 €/m² | faible |
| 27 | Piedicroce | 324 €/m² | faible |
| 91 | Carcheto-Brustico | 1 236 €/m² | faible |
| 33 | Stazzona | 996 €/m² | faible |
| 72 | Campana | 3 000 €/m² | faible |
| 47 | Verdèse | 1 400 €/m² | faible |
| 66 | Nocario | 1 447 €/m² | faible |
| 84 | Rapaggio | 2 025 €/m² | faible |