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Piedicorte-di-Gaggio
67 faible Zone B2975 €/m²
Prix m²
+192,6%
Évol. 1 an
11,65 €/m²
Loyer estimé
114
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Piedicorte-di-Gaggio
À Piedicorte-di-Gaggio (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 975 €/m², soit 159,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 192,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+192,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (26,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Piedicorte-di-Gaggio ?
Le prix médian de l'immobilier à Piedicorte-di-Gaggio est de 975 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Piedicorte-di-Gaggio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Piedicorte-di-Gaggio a augmenté de 192,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+159,9 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+168,2 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 975 €/m² |
| Évol. 1 an | +192,6% |
| Évol. pluriannuelle | -2,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 114 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 26,5% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
27,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 796 €/m² | 2 |
| Maison | 1 048 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 360 €/m² | 2 | +36,0% |
| 2023 | 333 €/m² | 1 | -75,5% |
| 2024 | 975 €/m² | 3 | +192,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Pietraserena | 2 252 €/m² | faible |
| 64 | Altiani | 725 €/m² | faible |
| 37 | Ampriani | 1 218 €/m² | faible |
| 88 | Focicchia | 1 336 €/m² | faible |
| 61 | Giuncaggio | 1 414 €/m² | faible |
| 66 | Zuani | 447 €/m² | faible |
| 39 | Pancheraccia | 1 333 €/m² | faible |
| 80 | Zalana | 889 €/m² | faible |