Val
56 faible Zone C989 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
251
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Val
À Val (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 989 €/m², soit 16,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Val est de 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Val a baissé de 0,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-20,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 989 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,2% |
| Évol. pluriannuelle | -33,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
34,69 % |
Économie & population
| Population | 251 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,2% |
| Revenu médian | 24 890 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
17,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 989 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 020 €/m² | 1 | +35,1% |
| 2023 | 1 330 €/m² | 3 | -34,2% |
| 2024 | 991 €/m² | 3 | -25,5% |
| 2025 | 989 €/m² | 1 | -0,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Ronchaux | 1 483 €/m² | faible |
| 55 | Samson | 1 051 €/m² | faible |
| 83 | Pessans | 604 €/m² | faible |
| 46 | Paroy | 684 €/m² | faible |
| 59 | Bartherans | 1 086 €/m² | faible |
| 77 | Brères | 2 654 €/m² | faible |
| 82 | Mesmay | 1 243 €/m² | faible |
| 31 | Goux-sous-Landet | 937 €/m² | faible |