Samson
55 faible Zone C1 051 €/m²
Prix m²
-21,9%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
74
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Samson
À Samson (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 051 €/m², soit 37,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Samson ?
Le prix médian de l'immobilier à Samson est de 1 051 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Samson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Samson a baissé de 21,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-42,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 051 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,9% |
| Évol. pluriannuelle | +158,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,49 % |
Économie & population
| Population | 74 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 982 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 406 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 962 €/m² | 3 | +137,1% |
| 2023 | 1 346 €/m² | 1 | +39,8% |
| 2024 | 1 051 €/m² | 2 | -21,9% |