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Roche-lès-Clerval
28 faible Zone C1 241 €/m²
Prix m²
-49,3%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
98
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Roche-lès-Clerval
À Roche-lès-Clerval (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 241 €/m², soit 65,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Roche-lès-Clerval ?
Le prix médian de l'immobilier à Roche-lès-Clerval est de 1 241 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Roche-lès-Clerval ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Roche-lès-Clerval a baissé de 49,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-69,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 241 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,3% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
30,76 % |
Économie & population
| Population | 98 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 18 180 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 12,6% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 365 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 193 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 248 €/m² | 3 | +4,6% |
| 2023 | 2 450 €/m² | 1 | +96,2% |
| 2024 | 1 241 €/m² | 1 | -49,3% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Branne | 952 €/m² | faible |
| 56 | Crosey-le-Petit | 578 €/m² | faible |
| 51 | Pays de Clerval | 834 €/m² | moyenne |
| 66 | Hyèvre-Magny | 1 304 €/m² | faible |
| 66 | Crosey-le-Grand | 2 165 €/m² | faible |
| 57 | Hyèvre-Paroisse | 1 569 €/m² | faible |
| 43 | Hôpital-Saint-Lieffroy | 723 €/m² | faible |
| 73 | Lomont-sur-Crête | 1 233 €/m² | faible |