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Landresse
45 faible Zone C1 089 €/m²
Prix m²
-28,6%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
236
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Landresse
À Landresse (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 089 €/m², soit 44,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-28,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Landresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Landresse est de 1 089 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Landresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Landresse a baissé de 28,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-48,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 089 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,6% |
| Évol. pluriannuelle | -30,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
52,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
26,63 % |
Économie & population
| Population | 236 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 23 320 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 283 €/m² | 3 |
| Maison | 1 380 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 235 €/m² | 1 | -21,6% |
| 2023 | 285 €/m² | 2 | -76,9% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 1 | +434,3% |
| 2025 | 1 089 €/m² | 4 | -28,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Vellerot-lès-Vercel | 1 722 €/m² | faible |
| 74 | Ouvans | 1 200 €/m² | faible |
| 17 | Villers-la-Combe | 1 020 €/m² | faible |
| 56 | Germéfontaine | 651 €/m² | faible |
| 46 | Courtetain-et-Salans | 1 584 €/m² | faible |
| 47 | Villers-Chief | 1 900 €/m² | faible |
| 41 | Vaudrivillers | 531 €/m² | faible |
| 35 | Lanans | 907 €/m² | faible |