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Germéfontaine
56 faible Zone C651 €/m²
Prix m²
-46,0%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
16,7 %
Rendement brut
121
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-66,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 651 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,0% |
| Évol. pluriannuelle | -48,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
16,67 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
37,76 % |
Économie & population
| Population | 121 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 19 300 € |
| Taux de chômage | 2,8% |
| Taux de vacance | 14,6% |
| % 15-24 ans |
18,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 821 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 8 | -13,0% |
| 2023 | 1 205 €/m² | 2 | +9,3% |
| 2024 | 651 €/m² | 5 | -46,0% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |