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Flagey-Rigney
46 faible Zone C966 €/m²
Prix m²
-46,0%
Évol. 1 an
9,15 €/m²
Loyer estimé
137
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Flagey-Rigney
À Flagey-Rigney (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 966 €/m², soit 61,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Flagey-Rigney ?
Le prix médian de l'immobilier à Flagey-Rigney est de 966 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Flagey-Rigney ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Flagey-Rigney a baissé de 46,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-66,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 966 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,0% |
| Évol. pluriannuelle | +30,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,15 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
42,06 % |
Économie & population
| Population | 137 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,1% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,84 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 224 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 741 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 884 €/m² | 1 | +19,3% |
| 2023 | 5 200 €/m² | 1 | +487,8% |
| 2024 | 1 789 €/m² | 2 | -65,6% |
| 2025 | 966 €/m² | 2 | -46,0% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Larians-et-Munans | 1 801 €/m² | faible |
| 67 | Ollans | 1 040 €/m² | faible |
| 38 | Cendrey | 1 151 €/m² | faible |
| 66 | Cenans | 1 283 €/m² | faible |
| 44 | Germondans | 962 €/m² | faible |
| 41 | Maussans | 1 120 €/m² | faible |
| 44 | Loulans-Verchamp | 1 095 €/m² | faible |
| 35 | Avilley | 1 573 €/m² | faible |