Échay
82 faible Zone C2 099 €/m²
Prix m²
+41,7%
Évol. 1 an
8,73 €/m²
Loyer estimé
113
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Échay
À Échay (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 099 €/m², soit 25,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Échay ?
Le prix médian de l'immobilier à Échay est de 2 099 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Échay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Échay a augmenté de 41,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+25,9 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+21,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 099 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,7% |
| Évol. pluriannuelle | +59,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
37,75 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,1% |
| Revenu médian | 22 400 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 404 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 315 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 481 €/m² | 5 | +12,6% |
| 2023 | 2 099 €/m² | 2 | +41,7% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Bartherans | 1 086 €/m² | faible |
| 56 | Cussey-sur-Lison | 1 729 €/m² | faible |
| 75 | Myon | 1 461 €/m² | faible |
| 63 | Lizine | 1 634 €/m² | faible |
| 56 | Val | 989 €/m² | faible |
| 86 | Ronchaux | 1 483 €/m² | faible |
| 31 | Goux-sous-Landet | 937 €/m² | faible |
| 84 | Rouhe | 1 310 €/m² | faible |