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Cour-Saint-Maurice
39 faible Zone C1 071 €/m²
Prix m²
-24,7%
Évol. 1 an
9,73 €/m²
Loyer estimé
147
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cour-Saint-Maurice
À Cour-Saint-Maurice (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 071 €/m², soit 40,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cour-Saint-Maurice ?
Le prix médian de l'immobilier à Cour-Saint-Maurice est de 1 071 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cour-Saint-Maurice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cour-Saint-Maurice a baissé de 24,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-44,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 071 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,7% |
| Évol. pluriannuelle | -7,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,73 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
34,26 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,6% |
| Revenu médian | 24 530 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
11,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 395 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 955 €/m² | 2 | -17,5% |
| 2023 | 1 934 €/m² | 4 | +102,3% |
| 2024 | 1 423 €/m² | 1 | -26,4% |
| 2025 | 1 071 €/m² | 3 | -24,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |