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Mérinchal
46 moyenne Zone C749 €/m²
Prix m²
-10,7%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
11,2 %
Rendement brut
654
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,8 pp
vs Département (23)
Moy. dept : +9,0%
-22,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 749 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,2% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
11,19 % |
| Passoires F+G |
48,6 % |
| Concernés E+F+G | 69,5 % |
| Taxe foncière |
40,74 % |
| TEOM | 19,20 % |
Économie & population
| Population | 654 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,0% |
| Revenu médian | 20 110 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
16,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 669 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 644 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 715 €/m² | 17 | +11,0% |
| 2023 | 1 210 €/m² | 8 | +69,0% |
| 2024 | 839 €/m² | 11 | -30,6% |
| 2025 | 749 €/m² | 12 | -10,7% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Autres communes du département 23
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Jarnages | 766 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Fiel | 1 060 €/m² | moyenne |
| 83 | Saint-Laurent | 1 071 €/m² | faible |
| 80 | Verneiges | 1 407 €/m² | faible |
| 78 | Vallière | 736 €/m² | moyenne |