Chervey
55 faible Zone C1 684 €/m²
Prix m²
+56,5%
Évol. 1 an
9,66 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chervey
À Chervey (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 684 €/m², soit 38,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (23,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chervey ?
Le prix médian de l'immobilier à Chervey est de 1 684 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chervey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chervey a augmenté de 56,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,9 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
+33,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 684 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,5% |
| Évol. pluriannuelle | +413,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,66 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
43,08 % |
| TEOM | 16,95 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | 27 520 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 23,9% |
| % 15-24 ans |
4,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 327 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 679 €/m² | 1 | +107,1% |
| 2023 | 1 076 €/m² | 1 | +58,5% |
| 2024 | 1 684 €/m² | 1 | +56,5% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 10
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Saint-Pouange | 1 592 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Étienne-sous-Barbuise | 1 668 €/m² | faible |
| 89 | Prunay-Belleville | 2 020 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-sous-Barbuise | 2 011 €/m² | faible |
| 86 | Saint-Benoît-sur-Seine | 1 730 €/m² | faible |