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Neuville-lès-Wasigny
22 faible Zone C1 052 €/m²
Prix m²
-45,4%
Évol. 1 an
7,68 €/m²
Loyer estimé
162
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuville-lès-Wasigny
À Neuville-lès-Wasigny (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 052 €/m², soit 72,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 45,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-45,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Neuville-lès-Wasigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-lès-Wasigny est de 1 052 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuville-lès-Wasigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuville-lès-Wasigny a baissé de 45,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-72,7 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
-68,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 052 €/m² |
| Évol. 1 an | -45,4% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
55,66 % |
Économie & population
| Population | 162 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 19 590 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
13,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 891 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 041 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 120 €/m² | 4 | +7,6% |
| 2023 | 448 €/m² | 1 | -60,0% |
| 2024 | 1 925 €/m² | 1 | +329,2% |
| 2025 | 1 052 €/m² | 3 | -45,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |