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Cauroy
74 faible Zone C1 521 €/m²
Prix m²
+121,6%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
192
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cauroy
À Cauroy (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 521 €/m², soit 94,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 121,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+121,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cauroy ?
Le prix médian de l'immobilier à Cauroy est de 1 521 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cauroy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cauroy a augmenté de 121,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+94,3 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+98,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 521 €/m² |
| Évol. 1 an | +121,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
43,13 % |
Économie & population
| Population | 192 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 415 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 378 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 690 €/m² | 1 | +22,7% |
| 2023 | 1 547 €/m² | 4 | -8,4% |
| 2024 | 686 €/m² | 3 | -55,6% |
| 2025 | 1 521 €/m² | 5 | +121,6% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Machault | 1 149 €/m² | faible |
| 35 | Saint-Étienne-à-Arnes | 1 841 €/m² | faible |
| 68 | Mont-Saint-Remy | 2 008 €/m² | faible |
| 56 | Saint-Pierre-à-Arnes | 1 020 €/m² | faible |
| 77 | Ville-sur-Retourne | 1 261 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Clément-à-Arnes | 384 €/m² | faible |
| 20 | Dricourt | 308 €/m² | faible |
| 67 | Bignicourt | 1 003 €/m² | faible |