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Bignicourt
67 faible Zone C1 003 €/m²
Prix m²
+83,0%
Évol. 1 an
8,50 €/m²
Loyer estimé
65
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bignicourt
À Bignicourt (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 003 €/m², soit 55,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 83,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+83,0 % sur un an)
- Chômage contenu (2,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bignicourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bignicourt est de 1 003 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bignicourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bignicourt a augmenté de 83,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,7 pp
vs Département (08)
Moy. dept : +27,3%
+60,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 003 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,0% |
| Évol. pluriannuelle | +99,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
30,97 % |
Économie & population
| Population | 65 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 502 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 548 €/m² | 1 | +9,2% |
| 2024 | 1 003 €/m² | 3 | +83,0% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Ville-sur-Retourne | 1 261 €/m² | faible |
| 69 | Juniville | 1 710 €/m² | moyenne |
| 63 | Annelles | 738 €/m² | faible |
| 68 | Mont-Saint-Remy | 2 008 €/m² | faible |
| 21 | Ménil-Annelles | 267 €/m² | faible |
| 54 | Pauvres | 552 €/m² | faible |
| 47 | Alincourt | 1 214 €/m² | faible |
| 20 | Dricourt | 308 €/m² | faible |