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Beaumont-en-Argonne
45 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Beaumont-en-Argonne
À Beaumont-en-Argonne (Ardennes), le prix médian de l'immobilier s'établit à 545 €/m², soit 82,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,19 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,7 %)
- Prix en baisse (-55,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,4 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Beaumont-en-Argonne ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaumont-en-Argonne est de 545 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaumont-en-Argonne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,7 %, Beaumont-en-Argonne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaumont-en-Argonne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaumont-en-Argonne a baissé de 55,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 545 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,5% |
| Évol. pluriannuelle | +1,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,19 €/m² |
| Rendement brut |
14,70 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 43,9 % |
| Taxe foncière |
38,04 % |
Économie & population
| Population | 415 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,3% |
| Revenu médian | 22 350 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 15,4% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 872 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 538 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 772 €/m² | 6 | +43,4% |
| 2023 | 1 068 €/m² | 10 | +38,4% |
| 2024 | 1 226 €/m² | 6 | +14,8% |
| 2025 | 545 €/m² | 7 | -55,5% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Autres communes du département 08
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Ménil-Lépinois | 1 219 €/m² | faible |
| 89 | Exermont | 916 €/m² | faible |
| 88 | Cliron | 1 749 €/m² | faible |
| 88 | Saint-Remy-le-Petit | 1 330 €/m² | faible |
| 85 | Arreux | 1 393 €/m² | faible |