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Sons-et-Ronchères
20 faible Zone C531 €/m²
Prix m²
-24,8%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
205
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sons-et-Ronchères
À Sons-et-Ronchères (Aisne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 531 €/m², soit 47,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 24,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-24,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Chômage élevé (21,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sons-et-Ronchères ?
Le prix médian de l'immobilier à Sons-et-Ronchères est de 531 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sons-et-Ronchères ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sons-et-Ronchères a baissé de 24,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,6 pp
vs Département (02)
Moy. dept : +22,8%
-38,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 531 €/m² |
| Évol. 1 an | -24,8% |
| Évol. pluriannuelle | +139,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,5 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
42,35 % |
Économie & population
| Population | 205 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,9% |
| Revenu médian | 19 400 € |
| Taux de chômage | 21,2% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
30,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 646 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 221 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 996 €/m² | 3 | +349,2% |
| 2023 | 541 €/m² | 5 | -45,6% |
| 2024 | 706 €/m² | 3 | +30,4% |
| 2025 | 531 €/m² | 4 | -24,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 02
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Goudelancourt-lès-Berrieux | 1 297 €/m² | faible |
| 87 | Cerseuil | 1 393 €/m² | faible |
| 86 | Fayet | 1 842 €/m² | faible |
| 86 | Chermizy-Ailles | 1 755 €/m² | faible |
| 86 | Variscourt | 2 101 €/m² | faible |