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Grand
20 faible Zone C483 €/m²
Prix m²
-21,2%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
372
Population
5
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grand
À Grand (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 483 €/m², soit 49,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,2 % (5 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (21,7 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Grand ?
Le prix médian de l'immobilier à Grand est de 483 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grand a baissé de 21,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-49,6 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-44,2 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 483 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | -37,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,8 % |
| Concernés E+F+G | 43,8 % |
| Taxe foncière |
34,54 % |
| TEOM | 9,98 % |
Économie & population
| Population | 372 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 18 560 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 21,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
24,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 472 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 778 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 486 €/m² | 8 | -37,5% |
| 2023 | 403 €/m² | 1 | -17,1% |
| 2024 | 613 €/m² | 5 | +52,2% |
| 2025 | 483 €/m² | 4 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |