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Vouthon-Bas
20 faible Zone C470 €/m²
Prix m²
-78,5%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
42
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vouthon-Bas
À Vouthon-Bas (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 470 €/m², soit 104,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 78,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-78,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (30,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vouthon-Bas ?
Le prix médian de l'immobilier à Vouthon-Bas est de 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vouthon-Bas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vouthon-Bas a baissé de 78,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-104,9 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-101,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 470 €/m² |
| Évol. 1 an | -78,5% |
| Évol. pluriannuelle | -78,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
41,30 % |
Économie & population
| Population | 42 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 30,8% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 470 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 188 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 470 €/m² | 2 | -78,5% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |