Eix
40 faible Zone C1 005 €/m²
Prix m²
-23,5%
Évol. 1 an
8,30 €/m²
Loyer estimé
270
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eix
À Eix (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 005 €/m², soit 50,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-23,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Eix ?
Le prix médian de l'immobilier à Eix est de 1 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Eix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eix a baissé de 23,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-50,0 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
-46,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 005 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +27,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,4 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,1 % |
| Taxe foncière |
52,45 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 24 850 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 11,9% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
13,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 428 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 787 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 360 €/m² | 4 | +72,7% |
| 2023 | 2 013 €/m² | 2 | +48,0% |
| 2024 | 1 314 €/m² | 2 | -34,7% |
| 2025 | 1 005 €/m² | 5 | -23,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |