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Germonville
72 faible Zone C1 365 €/m²
Prix m²
+38,4%
Évol. 1 an
9,04 €/m²
Loyer estimé
133
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Germonville
À Germonville (Meurthe-et-Moselle), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 365 €/m², soit 20,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Germonville ?
Le prix médian de l'immobilier à Germonville est de 1 365 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Germonville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Germonville a augmenté de 38,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,9 pp
vs Département (54)
Moy. dept : +17,5%
+15,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 365 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,4% |
| Évol. pluriannuelle | +38,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,04 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
30,43 % |
Économie & population
| Population | 133 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,8% |
| Revenu médian | 25 850 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
33,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 348 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 986 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 365 €/m² | 3 | +38,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Bralleville | 692 €/m² | faible |
| 52 | Hergugney | 928 €/m² | faible |
| 45 | Battexey | 1 009 €/m² | faible |
| 67 | Gripport | 1 342 €/m² | faible |
| 71 | Socourt | 1 076 €/m² | faible |
| 37 | Jevoncourt | 1 018 €/m² | faible |
| 28 | Marainville-sur-Madon | 437 €/m² | faible |
| 79 | Avrainville | 1 185 €/m² | faible |