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Orgelet
69 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Orgelet
À Orgelet (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 343 €/m², soit 8,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,7 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+7,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Orgelet ?
Le prix médian de l'immobilier à Orgelet est de 1 343 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Orgelet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Orgelet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Orgelet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orgelet a augmenté de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 343 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,7% |
| Évol. pluriannuelle | -14,8% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
7,56 % |
| Passoires F+G |
35,7 % |
| Concernés E+F+G | 61,2 % |
| Taxe foncière |
44,24 % |
Économie & population
| Population | 1 554 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 050 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
35,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 649 €/m² | 7 |
| T2 | 607 €/m² | 6 |
| T3 | 977 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 054 €/m² | 8 |
| Maison | 1 444 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 577 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 120 €/m² | 25 | -28,9% |
| 2023 | 1 939 €/m² | 12 | +73,1% |
| 2024 | 1 247 €/m² | 24 | -35,7% |
| 2025 | 1 343 €/m² | 17 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
96 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Plaisia | 1 123 €/m² | faible |
| 78 | Écrille | 2 838 €/m² | faible |
| 69 | Tour-du-Meix | 1 308 €/m² | faible |
| 65 | Chavéria | 1 589 €/m² | faible |
| 41 | Dompierre-sur-Mont | 658 €/m² | faible |
| 68 | Moutonne | 1 469 €/m² | faible |
| 66 | Présilly | 1 147 €/m² | faible |
| 42 | Beffia | 1 370 €/m² | faible |