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Nozeroy
49 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Nozeroy
À Nozeroy (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 955 €/m², soit 53,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,97 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 37,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-37,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nozeroy ?
Le prix médian de l'immobilier à Nozeroy est de 955 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Nozeroy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Nozeroy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Nozeroy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nozeroy a baissé de 37,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 955 €/m² |
| Évol. 1 an | -37,4% |
| Évol. pluriannuelle | -4,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
11,65 % |
| Passoires F+G |
26,3 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
44,21 % |
Économie & population
| Population | 393 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,1% |
| Revenu médian | 25 070 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 200 €/m² | 3 |
| T3 | 576 €/m² | 2 |
| Maison | 1 569 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 999 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 890 €/m² | 5 | -10,9% |
| 2023 | 1 320 €/m² | 3 | +48,4% |
| 2024 | 1 525 €/m² | 6 | +15,5% |
| 2025 | 955 €/m² | 4 | -37,4% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |