Fraroz
80 faible Zone C1 862 €/m²
Prix m²
+664,3%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
58
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fraroz
À Fraroz (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 862 €/m², soit 648,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 664,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+664,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fraroz ?
Le prix médian de l'immobilier à Fraroz est de 1 862 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fraroz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fraroz a augmenté de 664,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+648,4 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+644,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 862 €/m² |
| Évol. 1 an | +664,3% |
| Évol. pluriannuelle | +87,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
42,9 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
31,58 % |
Économie & population
| Population | 58 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 053 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 995 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 405 €/m² | 1 | -59,3% |
| 2023 | 243 €/m² | 1 | -39,9% |
| 2024 | 1 862 €/m² | 1 | +664,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Cerniébaud | 3 433 €/m² | faible |
| 36 | Arsure-Arsurette | 640 €/m² | faible |
| 49 | Latette | 1 315 €/m² | faible |
| 58 | Billecul | 1 827 €/m² | faible |
| 88 | Favière | 1 589 €/m² | faible |
| 24 | Longcochon | 2 750 €/m² | faible |
| 75 | Rix | 1 382 €/m² | faible |
| 37 | Crouzet | 1 386 €/m² | faible |