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Chaumergy
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chaumergy
À Chaumergy (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 077 €/m², soit 37,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,41 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-21,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chaumergy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaumergy est de 1 077 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chaumergy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Chaumergy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chaumergy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaumergy a baissé de 21,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 077 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,5% |
| Évol. pluriannuelle | +55,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
9,75 % |
| Passoires F+G |
32,3 % |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
48,74 % |
Économie & population
| Population | 510 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,9% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 693 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 440 €/m² | 7 | +107,7% |
| 2023 | 1 040 €/m² | 8 | -27,8% |
| 2024 | 1 372 €/m² | 3 | +31,9% |
| 2025 | 1 077 €/m² | 3 | -21,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Francheville | 960 €/m² | faible |
| 25 | Chaux-en-Bresse | 338 €/m² | faible |
| 49 | Foulenay | 567 €/m² | faible |
| 63 | Villey | 1 459 €/m² | faible |
| 69 | Chassagne | 1 006 €/m² | faible |
| 60 | Chêne-Sec | 1 497 €/m² | faible |
| 43 | Beauvernois | 678 €/m² | faible |
| 67 | Bois-de-Gand | 360 €/m² | faible |