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Chapois
49 faible Zone C1 387 €/m²
Prix m²
-21,9%
Évol. 1 an
9,88 €/m²
Loyer estimé
219
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapois
À Chapois (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 387 €/m², soit 37,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chapois ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapois est de 1 387 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapois a baissé de 21,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,8 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-42,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 387 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,9% |
| Évol. pluriannuelle | -3,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,88 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
34,6 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 65,4 % |
| Taxe foncière |
35,79 % |
Économie & population
| Population | 219 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 880 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 493 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 566 €/m² | 2 | +9,5% |
| 2023 | 1 395 €/m² | 2 | -11,0% |
| 2024 | 1 777 €/m² | 1 | +27,4% |
| 2025 | 1 387 €/m² | 3 | -21,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |