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Campuzan
61 faible Zone C1 377 €/m²
Prix m²
+99,2%
Évol. 1 an
8,82 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Campuzan
À Campuzan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 377 €/m², soit 72,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 99,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+99,2 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Campuzan ?
Le prix médian de l'immobilier à Campuzan est de 1 377 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Campuzan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Campuzan a augmenté de 99,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,3 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+84,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 377 €/m² |
| Évol. 1 an | +99,2% |
| Évol. pluriannuelle | -15,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
34,74 % |
| TEOM | 16,98 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,7% |
| Revenu médian | 24 780 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 8,3% |
| % 15-24 ans |
3,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 923 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 633 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 479 €/m² | 3 | -9,4% |
| 2023 | 364 €/m² | 2 | -75,4% |
| 2024 | 691 €/m² | 2 | +89,7% |
| 2025 | 1 377 €/m² | 4 | +99,2% |