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Bégole
55 faible Zone C1 270 €/m²
Prix m²
+32,4%
Évol. 1 an
8,34 €/m²
Loyer estimé
189
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bégole
À Bégole (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 270 €/m², soit 5,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bégole ?
Le prix médian de l'immobilier à Bégole est de 1 270 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bégole ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bégole a augmenté de 32,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,5 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+17,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 270 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,4% |
| Évol. pluriannuelle | -13,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,34 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
36,42 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 22 370 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
7,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 294 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 470 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 584 €/m² | 3 | +7,8% |
| 2024 | 959 €/m² | 2 | -39,4% |
| 2025 | 1 270 €/m² | 2 | +32,4% |