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Sauvigney-lès-Gray
56 faible Zone C962 €/m²
Prix m²
-40,4%
Évol. 1 an
6,80 €/m²
Loyer estimé
100
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauvigney-lès-Gray
À Sauvigney-lès-Gray (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 962 €/m², soit 71,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Sauvigney-lès-Gray ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauvigney-lès-Gray est de 962 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauvigney-lès-Gray ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauvigney-lès-Gray a baissé de 40,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,9 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-60,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 962 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,4% |
| Évol. pluriannuelle | +12,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 6,80 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
37,99 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 130 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 722 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 854 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 501 €/m² | 3 | -41,2% |
| 2024 | 1 615 €/m² | 1 | +221,8% |
| 2025 | 962 €/m² | 1 | -40,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |