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Bouzancourt
43 faible Zone C419 €/m²
Prix m²
+70,4%
Évol. 1 an
7,59 €/m²
Loyer estimé
72
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouzancourt
À Bouzancourt (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 419 €/m², soit 42,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 70,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+70,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (26,5 %)
- Chômage élevé (19,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouzancourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouzancourt est de 419 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouzancourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouzancourt a augmenté de 70,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+42,0 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+47,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 419 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,4% |
| Évol. pluriannuelle | +15,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
31,82 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 72 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 19,2% |
| Taux de vacance | 26,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
9,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 406 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 362 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 614 €/m² | 2 | +69,2% |
| 2023 | 245 €/m² | 1 | -60,0% |
| 2024 | 419 €/m² | 3 | +70,4% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |