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Bourdons-sur-Rognon
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bourdons-sur-Rognon
À Bourdons-sur-Rognon (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 731 €/m², soit 45,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 74,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,5 %)
- Marché haussier (+74,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bourdons-sur-Rognon ?
Le prix médian de l'immobilier à Bourdons-sur-Rognon est de 731 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bourdons-sur-Rognon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,5 %, Bourdons-sur-Rognon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bourdons-sur-Rognon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bourdons-sur-Rognon a augmenté de 74,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 731 €/m² |
| Évol. 1 an | +74,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,18 €/m² |
| Rendement brut |
12,49 % |
| Passoires F+G |
40,6 % |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
39,62 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 21 250 € |
| Taux de chômage | 14,9% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 494 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 806 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 569 €/m² | 4 | -29,3% |
| 2023 | 694 €/m² | 7 | +21,8% |
| 2024 | 420 €/m² | 5 | -39,4% |
| 2025 | 731 €/m² | 4 | +74,0% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 16 | Forcey | 312 €/m² | faible |
| 38 | Esnouveaux | 426 €/m² | faible |
| 42 | Consigny | 150 €/m² | faible |
| 40 | Ecot-la-Combe | 4 968 €/m² | faible |
| 71 | Cirey-lès-Mareilles | 928 €/m² | faible |
| 65 | Ageville | 903 €/m² | faible |
| 55 | Millières | 399 €/m² | faible |
| 50 | Mareilles | 507 €/m² | faible |