Puycasquier
51 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Puycasquier
À Puycasquier (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 924 €/m², soit 55,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,61 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 31,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,8 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-31,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,0 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Puycasquier ?
Le prix médian de l'immobilier à Puycasquier est de 924 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puycasquier ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,8 %, Puycasquier présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puycasquier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puycasquier a baissé de 31,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 924 €/m² |
| Évol. 1 an | -31,3% |
| Évol. pluriannuelle | -38,8% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,61 €/m² |
| Rendement brut |
12,81 % |
| Passoires F+G |
5,0 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
67,79 % |
| TEOM | 13,38 % |
Économie & population
| Population | 420 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,8% |
| Revenu médian | 20 010 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 14,0% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
21,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 022 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 511 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 193 €/m² | 8 | -21,0% |
| 2023 | 1 066 €/m² | 9 | -10,7% |
| 2024 | 1 345 €/m² | 5 | +26,3% |
| 2025 | 924 €/m² | 8 | -31,3% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |