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Vellevans
71 faible Zone C1 297 €/m²
Prix m²
+202,0%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
253
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vellevans
À Vellevans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 297 €/m², soit 186,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 202,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+202,0 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vellevans ?
Le prix médian de l'immobilier à Vellevans est de 1 297 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vellevans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vellevans a augmenté de 202,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+186,2 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+181,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 297 €/m² |
| Évol. 1 an | +202,0% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
28,62 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
22,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 000 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 190 €/m² | 4 | +18,9% |
| 2023 | 1 402 €/m² | 2 | +17,8% |
| 2024 | 429 €/m² | 3 | -69,4% |
| 2025 | 1 297 €/m² | 2 | +202,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Randevillers | 2 380 €/m² | faible |
| 37 | Servin | 281 €/m² | faible |
| 22 | Chazot | 826 €/m² | faible |
| 74 | Ouvans | 1 200 €/m² | faible |
| 35 | Lanans | 907 €/m² | faible |
| 39 | Orve | 720 €/m² | faible |
| 56 | Crosey-le-Petit | 578 €/m² | faible |
| 37 | Cusance | 1 764 €/m² | faible |