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Passavant
33 faible Zone C606 €/m²
Prix m²
-50,0%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
191
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Passavant
À Passavant (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 606 €/m², soit 65,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Passavant ?
Le prix médian de l'immobilier à Passavant est de 606 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Passavant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Passavant a baissé de 50,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-70,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 606 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,0% |
| Évol. pluriannuelle | -4,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 69,2 % |
| Taxe foncière |
40,03 % |
Économie & population
| Population | 191 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,4% |
| Revenu médian | 24 000 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 694 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 637 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 895 €/m² | 2 | +40,6% |
| 2024 | 1 213 €/m² | 2 | +35,5% |
| 2025 | 606 €/m² | 3 | -50,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |