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Grosbois
52 faible Zone C608 €/m²
Prix m²
-25,0%
Évol. 1 an
8,94 €/m²
Loyer estimé
255
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grosbois
À Grosbois (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 608 €/m², soit 40,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Grosbois ?
Le prix médian de l'immobilier à Grosbois est de 608 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grosbois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grosbois a baissé de 25,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,8 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-45,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 608 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,0% |
| Évol. pluriannuelle | -65,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,13 % |
Économie & population
| Population | 255 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 24 030 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 810 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 596 €/m² | 2 | -8,8% |
| 2024 | 810 €/m² | 1 | -49,2% |
| 2025 | 608 €/m² | 2 | -25,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Fourbanne | 1 121 €/m² | faible |
| 34 | Esnans | 2 078 €/m² | faible |
| 73 | Séchin | 1 406 €/m² | faible |
| 76 | Silley-Bléfond | 1 367 €/m² | faible |
| 51 | Breconchaux | 416 €/m² | faible |
| 83 | Bretigney-Notre-Dame | 627 €/m² | faible |
| 73 | Val-de-Roulans | 1 355 €/m² | faible |
| 70 | Fontenotte | 1 343 €/m² | faible |