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Guagno
87 faible Zone B2791 €/m²
Prix m²
+43,8%
Évol. 1 an
14,60 €/m²
Loyer estimé
145
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Guagno
À Guagno (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 791 €/m², soit 33,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (2,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Guagno ?
Le prix médian de l'immobilier à Guagno est de 791 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Guagno ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Guagno a augmenté de 43,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,8 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,0%
+19,3 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 791 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 14,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 145 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 2,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 117 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 661 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 646 €/m² | 4 | +149,0% |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 | +21,4% |
| 2024 | 550 €/m² | 1 | -72,5% |
| 2025 | 791 €/m² | 1 | +43,8% |