Prusy
58 faible Zone C654 €/m²
Prix m²
+20,9%
Évol. 1 an
8,75 €/m²
Loyer estimé
84
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prusy
À Prusy (Aube), le prix médian de l'immobilier s'établit à 654 €/m², soit 3,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+20,9 % sur un an)
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prusy ?
Le prix médian de l'immobilier à Prusy est de 654 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prusy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prusy a augmenté de 20,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,4 pp
vs Département (10)
Moy. dept : +17,5%
-2,0 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 654 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,9% |
| Évol. pluriannuelle | -20,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,75 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 87,5 % |
| Taxe foncière |
40,05 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 14,3% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
2,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 894 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 825 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 146 €/m² | 3 | +38,9% |
| 2023 | 1 213 €/m² | 1 | +5,9% |
| 2024 | 541 €/m² | 2 | -55,4% |
| 2025 | 654 €/m² | 1 | +20,9% |